La ville de Leipzig
Les informations sur la ville de Leipzig
Leipzig, la belle endormie
Située à l’est de l’Allemagne, Leipzig est une ville dynamique et encore méconnue, qui s’affirme progressivement comme un centre à la fois économique, culturel et politique de grande envergure. De grandes entreprises multinationales, leaders dans les domaines de l’industrie automobile (BMW, Porsche …) ou dans le secteur des services (DHL, Amazon …) ont choisi d’implanter leurs industries de construction et centres logistiques. En outre, Leipzig devient une ville touristique, avec un nouveau record de plus de 3,2 millions de nuitées enregistrées pour l’année 2017. De même, la qualité de la vie proposée par la ville a attiré plus de 40.200 étudiants dont plus de 5.000 étudiants étrangers. L’agglomération Leipzig-Halle et son hub international s’affirme désormais comme un centre attractif pour les entreprises, les étudiants et les touristes.
L’étude de son marché immobilier relève un patrimoine d’une grande qualité, bâti dans les années de la Révolution industrielle, peu touché par la guerre. Les rénovations se multiplient dans l’ensemble de la ville et des quartiers phares, à la forte personnalité se démarquent de cette grande métropole. Ainsi, le quartier central de Zentrum constitue le véritable centre économique et administratif de la ville. Les prix au mètre carré y varient d’une fourchette de 3.000 à 4.500 €. À l’opposé, l’ancien quartier industriel de Lindenau, devenu un quartier animé en cours de rénovations, voit ses prix osciller entre 800 € et 3.000 €. D’autres quartiers, au potentiel en sommeil ou en cours de réveil sont à découvrir sur la page suivante.
Service chasseur immobilier
Afin de vous accompagner tout au long de votre processus d’investissement immobilier à Leipzig, notre équipe franco-allemande se tient à votre disposition. Expérience professionnelle, relation personnelle, efficacité, rapidité et transparence sont nos maîtres mots pour mener à bien la mission que vous nous confier.
Halle, la voisine de la belle
Située à une quarantaine de kilomètres de Leipzig, la ville de Halle et ses plus de 240.500 habitants s’affirment comme la petite soeur de la belle, avec laquelle elle partage -entre autre, un aéroport international. Ville réputée pour son économie saline, elle fut également la ville natale du compositeur Händel. Son histoire prospère et sa culture se sont mués en une ville universitaire et économique, dont la taille idéal et les beaux bâtiments présentent une alternative intéressante à Leipzig.
Le marché immobilier de Halle présente également ses avantages, avec un prix médian de 1.500 € par mètre carré à l’achat.
La région de Saxe
La région de Saxe regroupe une population de plus de 4 millions d’habitants (décembre 2016) et se constitue de trois grandes agglomérations que sont Leipzig-Halle, Dresden et Chemnitz. Jusqu’à la Seconde Guerre mondaine, la Saxe a été le coeur industriel de l’Allemagne. Si la région a souffert du communisme, qui a bridé son développement, elle a toutefois été capable de rebondir à la suite de la Réunification. Spécialisée dans les technologies de pointe, cette région désormais dénommée la « Sylicon Saxony » développe des ingénieurs spécialisés dans les nano, micro-électroniques et bio-technologies.
La Saxe est désormais prospère et compte s’affirmer comme une région motrice, leader des « nouveaux Länder », capables de digérer l’expérience communiste pour construire sa puissance sur des bases nouvelles.
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