Acheter un immeuble à Leipzig

ACHETER UN IMMEUBLE À LEIPZIG

Leipzig est une ville en pleine expansion qui offre de nombreux bâtiments de grandes qualité, ainsi que des immeubles en bon état. L’achat d’un immeuble vous permet de miser sur un achat global à un prix souvent plus intéressant que lors de l’achat d’appartements uniques. Leipzig ne fait pas exception à cette règle. Acheter un immeuble à Leipzig présente donc tout d’abord un intérêt financier dans son rapport au mètre carré. D’autre part, l’achat puis la mise en location d’un immeuble, donc des logements qui le constituent, permet de diviser le risque de percevoir un loyer par le nombre de locataires de l’immeuble. Leipzig étant une grande ville à la fois économique et étudiante, qui attire beaucoup de personnes et où la vacance locative était inférieure à 3 % en fin d’année 2017.

Le marché immobilier de Leipzig propose des immeubles Altbau, datant d’avant 1945 et d’autres de style Neubau, nouvelles constructions et à la vente. Vous avez donc le choix entre des immeubles d’époque à rénover et des immeubles neufs avec les dernières modernisations. Les prix évoluent en conséquence ; toutefois une constante reste, la demande est bien supérieure à l’offre. Pour l’achat d’un immeuble à Leipzig, vous pouvez prévoir des prix au mètre carré de départ à moins de 1.000 € pour les anciennes constructions et aux environs de 3.000 € par mètre carré pour des immeubles Neubau.

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